Im Rahmen der Entwicklung des Stadtraums Bayerischer Bahnhof Leipzig realisiert die BUWOG in Abstimmung mit den Zielen der Stadt Leipzig zur Schaffung von neuem Wohnraum in zwei Teilgebieten insgesamt rund 1.600 Mietwohnungen. Rund 30 Prozent der Mietwohnungen werden nach Fertigstellung den Kriterien des geförderten Wohnbaus unterliegen und für einkommensschwächere Menschen eine preisgebundene Miete von 6,50 Euro ermöglichen.

Zudem entsteht eine Vielzahl von sozialen und nachhaltigen Qualitäten, u.a. ein Stadtteilpark: Entlang der längs den Stadtraum querenden Bahntrasse bleibt der stadtklimatisch wertvolle Freiraum erhalten und wird zu einem vielfältig nutzbaren Stadtteilpark umgestaltet. Dabei finden sowohl die Anforderungen des Natur- und Artenschutzes, als auch vielfältige Nutzungsanforderungen und ein quartiersverbindendes Fuß- und Fahrradwegenetz Berücksichtigung.