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Der entstehende Wohnraum für die wachsende Stadt Hamburg wird begleitet durch wohnverträgliches Gewerbe, etwa Flächen für Einzelhandel, Büros, Kitas. Die weitestgehend autofreien Freiräume im Quartier sollen zum vielseitigen Angebot für Jung und Alt werden. Neben Spielmöglichkeiten sind private und öffentliche Erholungsräume vorgesehen. Zugleich entsteht durch das Projekt eine Promenade entlang des neuen Quartiers, sowie eine schon öffentliche Fuß- und Radwegverbindung von der Bergedorfer Innenstadt entlang des Schleusengrabens in die Vier- und Marschlande.