Auf einer ehemaligen Industriebrache, die 150 Jahre lang zur Produktion von pharmazeutischen Produkten diente, wächst ein nachhaltiges Neubauquartier. Es befindet sich zwischen Regattastraße und dem Dahme-Ufer mit Blick bis zur Altstadt Köpenick. Auf den durch verschiedene Architekturbüros gestalteten Baufeldern entstehen insgesamt rund 1.000 Wohnungen.

Im Zentrum des Quartiers 52° Nord befindet sich ein eigens angelegtes Wasserbecken, das der Regenwasserretention dient: Regenwasser der umliegenden Dächer wird hier eingeleitet und durch die seitliche Uferbepflanzung auf natürliche Weise gereinigt. So kann es über Verdunstung und Versickerung zurückgelangen in den natürlichen Wasserkreislauf.

Für das Projekt, das nach dem Modell der Schwammstadt konzipiert wurde, ist die BUWOG mehrfach ausgezeichnet worden. Unter anderem mit dem Award Deutsche Nachhaltigkeitsprojekte und dem Brownfield Award in Gold.

Eine Energiezentrale zur Erzeugung von Nahwärme und Strom, eine eigens geschaffene Öko-Kita sowie ein Quartierscafé und angrenzende, wohnbegleitende kleine Gewerbeeinheiten sind weitere nachhaltige und soziale Qualitäten, die das Quartier gezielt zur Umgebung hin öffnen.